בבנין בו אני גר מוצעת דירה למכירה ב 2,600,000 שקלים. אין שם ברזים מזהב או ציורים מהמאה ה 15. שלושה חדרים + מרפסת בקומה חמישית. הדירה נמצאת במרכז תל אביב, אז אולי חצי מליון יורו או שלושת רבעי מיליון דולר זה מחיר שאמריקאים עשירים או צרפתים משועממים מוכנים לשלם.
אבל כשדירה בפתח תקוה עולה 4,500,000 זה כבר בהחלט טירוף. פתח תקוה בכלל לא קיימת, ומן הסתם גם הדירה עוד לא קיימת. מענין מי יהיה מוכן לשלם סכום כזה על דירה שלא קיימת בעיר שלא קיימת. לופט גשעפט!
בארצות הברית יש כבר מזמן משבר נדל”ן חמור. כל הכתובות היו על הקיר. דירות החליפו לעתים שש ידיים על הנייר. יש היום הרבה דירות ששוות הרבה פחות מגובה המשכנתא שנותר לקונה הלא מאושר לשלם. הוא עבר לרחוב.
ובישראל, כל משבר שקורה באמריקה מגיע לפה באיחור. פיצוץ בועת ההייטק הגדולה של תחילת העשור הגיעה לכאן באיחור של כשנה. גם בועת הנדל”ן שהתפוצצה כבר באמריקה תגיע גם לפה.
גם בהייטק האמריקאי המצב קצת פחות טוב: המשכורות התחילו לרדת. הצל הכבד כבר איתנו.
תוספת: גם ההייטק הישראלי צפוי לספוג גל פיטורים.
Comments are closed.